Archief van jaar: 2019

Zoals elk jaar wijzigt er per 1 januari het een en ander aan de hypotheekregels.

Het zijn geen schokkende aanpassingen, maar wel dingen om rekening mee te houden als je van plan bent in het nieuwe jaar een hypotheek af (of over) te sluiten. Daarom hebben we de vier voornaamste wijzigingen even kort voor je op een rijtje gezet.

 

1. De NHG-grens stijgt naar 310.000 euro

In 2019 kwam je in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) als je een woning kocht met een koopsom tot 290.000 euro In 2020 gaat die grens omhoog naar 310.000 euro. Dat is gunstig, al is het nieuwe bedrag nog altijd enkele duizenden euro’s lager dan de gemiddelde huizenprijs van dit moment.

 

2. Energiebesparing wordt beloond

Als je energiebesparende maatregelen treft aan je woning, mag je tot 6% van de woningwaarde extra lenen. Voorwaarde is wel dat je bruto jaarinkomen minimaal 33.000 euro bedraagt.

 

3. De hypotheekrenteaftrek daalt

Al sinds 2014 is de overheid de hypotheekrenteaftrek aan het afbouwen. Het maximale percentage van dit fiscale voordeel is de afgelopen jaren gedaald van 52% naar 46% in 2020. Dat kan flink schelen, zeker als je een inkomen hebt van boven de 68.507 euro.

 

4. Tweeverdieners kunnen meer lenen

Bij tweeverdieners wordt het inkomen van de minst verdienende partner altijd maar voor een deel meegeteld bij het bepalen van het maximale hypotheekbedrag. In 2020 stijgt het deel dat wordt meegeteld van 70% naar 80%. Dat betekent dat je per saldo meer kunt lenen.

Goed en verantwoord stoken in kachel of open haard lijkt eenvoudiger dan het is.

Het stookseizoen is op komst. Het wordt weer tijd om gezellig samen bij de kachel of open haard te zitten. En dat natuurlijk liefst zo veilig en milieuvriendelijk mogelijk. Met het oog daarop geven we u deze keer een vijftal stooktips.

 

1. Laat elk jaar uw schoorsteen vegen

Een goed geveegde schoorsteen verkleint de kans op schoorsteenbrand. Laat daarom eens per jaar uw schoorsteen vegen en let erop dat uw schoorsteenveger is aangesloten bij de brancheorganisatie ASPB (aspb.nl). Heeft u een extra risicovolle woning, bijvoorbeeld vanwege een rieten kap, dan is een ASPB-schoorsteenveger voor de verzekering zelfs verplicht. Check bij twijfel uw polis.

2. Stoken zonder rook

Experts zeggen dat de Zwitserse stookmethode zorgt voor het minste rook. Daarbij legt u tijdens het aanmaken van de kachel of open haard het meest brandbare materiaal bovenaan. Zo creëert u direct vanaf het het begin al een vrijwel volledige verbranding. De hoeveelheid schadelijke rook wordt geminimaliseerd, net als de stankoverlast voor de buren. Meer informatie over de Zwitserse stookmethode vindt u op bijvoorbeeld bewuststoken.eu.

3. Zorg voor goede ventilatie

Als er tijdens het stoken niet genoeg verse lucht in de woonkamer komt, kan er onderdruk ontstaan. Dat kan ertoe leiden dat de rook de kamer in komt in plaats van te worden afgevoerd via de schoorsteen. U kunt dit ongewenste effect voorkomen door goed te ventileren. Zet bijvoorbeeld een bovenlicht op een kier zolang u aan het stoken bent

4. Pas op met langdurig, droog weer

Is er sprake van langdurig droog weer? Bijvoorbeeld tijdens een periode van koude winterdagen met oostenwind? Dan is de kans op brand vele malen groter, vooral voor huizen met een rieten dak. Wij adviseren dan om even niet te stoken.

5. Raadpleeg onze Stookwijzer

De samenwerkende onderlinge verzekeringsmaatschappijen hebben een Stookwijzer samengesteld, met nog veel meer praktische informatie en tips voor het stookseizoen. U kunt deze Stookwijzer hier downloaden.

Hoe voorkom je ongelukken en bekeuringen door ongeoorloofd mobielgebruik? Volgens cijfers van het Openbaar Ministerie vallen er jaarlijks honderden slachtoffers door mobielgebruik in het verkeer. Handheld telefoongebruik is dan ook verboden voor bestuurders. Overtreders in motorvoertuigen krijgen een bekeuring van 240 euro. Sinds 1 juli dit jaar geldt dit verbod ook voor fietsers; zij riskeren een boete van 95 euro. Hoe voorkomt u nu dat u toch in de verleiding komt om onderweg uw telefoon te gebruiken? Dat kan op verschillende manieren. Hier volgen 5 voorbeelden.

5 tips

1. De ‘niet storen’-functie van uw smartphone
Zowel iPhones als Androidtelefoons bieden de mogelijkheid om berichten, notificaties en telefoongesprekken tijdens het rijden automatisch tegen te houden.

2. Drive Safe
Deze app zorgt ervoor dat er automatisch een bericht wordt gestuurd naar mensen die u bellen, sms’en of Whatsappen.

3. New Car Mode
Deze app zet binnenkomende berichten en notificaties om naar spraak en speelt ze direct hoorbaar af

4. Mobilio
Deze app beloont u met cryptomunten als u tijdens het rijden uw smartphone niet gebruikt.

5. Telefoon uit
Waarschijnlijk de meest afdoende manier om elk risico te vermijden: zet uw telefoon gewoon uit als u gaat rijden of fietsen!

 

 

Op vakantie zijn we soms wat minder voorzichtig dan thuis, misschien wel doordat we ons zo lekker ontspannen voelen. Het gebeurt bijvoorbeeld nogal eens dat mensen hun hebben en houden zomaar op het strand laten liggen om even een duik in zee te nemen. Ook in (huur)auto’s worden regelmatig kostbare spullen onbeheerd achtergelaten. Maar al te vaak staan er dan al dieven klaar om hun slag te slaan.

Wat krijgt u eigenlijk vergoed?

Het vervelende is dat diefstal op vakantie niet altijd door de verzekering wordt gedekt. Dan gaat het vaak om situaties waarbij spullen onbeheerd worden achtergelaten. Daarnaast komt het soms voor dat de maximale vergoeding tegenvalt in vergelijking met de waarde van de gestolen goederen. Dit kan voorkomen bij duurdere spullen. Het is dus verstandig daar goed op te letten wanneer u een reisverzekering afsluit, zeker als u waardevolle spullen wilt meenemen op vakantie. Heeft u de waardevolle spullen niet direct nodig op vakantie? Neem ze dan voor alle zekerheid niet mee.

Zomaar wat tips

• Laat geen dure spullen in de auto liggen en leg bagage uit het zicht.
• Bewaar geen belangrijke spullen in het buitenvak van uw rugzak.
• Sluit uw auto altijd goed af, al gaat u maar heel even ergens iets drinken.
• Wordt u toch bestolen? Doe dan altijd aangifte bij de plaatselijke politie.